Нужна ли яма в гараже: Делать или не делать смотровую яму в гараже?

Содержание

Смотровая яма в гараже своими руками

Гараж без смотровой ямы, вроде как, и не гараж вовсе, а так, сарай-склад. В западных странах гараж используется совершенно для других целей, а именно — для хранения автомобиля. У нас ситуация несколько другая. Для многих гараж — это второй дом, если не первый. И оборудован он должен быть так, что любая СТО позавидует. В Европах и Америках не выпускали автомобилей, которые требовали к себе такого внимания, как наши, да и сервис там изначально был на таком уровне, что многие и не задумываются о том, как оно вообще меняется, это масло.

Содержание:

Зачем нужна смотровая яма
Сложности, которые несет вода
Проектирование: длина, ширина, глубина
Конструктивные особенности и порядок выполнения работ

Зачем нужна смотровая яма

Поэтому в наших краях наличие мини-СТО в гараже было и остается обязательным. Кроме того, гараж — это отличное место, в котором можно хранить консервацию и картошку, если нет погреба, а тут самое время вспомнить о том, что такое смотровая яма в гараже Своими руками, по своим расчетам, под свой автомобиль и, по возможности, с погребом.

Яма поможет решить кучу вопросов по обслуживанию автомобиля, которые, в принципе, в цивилизованном мире решаются при помощи подъемника. Но за подъемник нужно платить деньги, а яма — почти просто яма. Простейшая инженерная конструкция, которая не требует особых вложений, однако есть условия, при которых устроить яму может быть очень непросто, а то и вовсе невозможно.

Сложности, которые несет вода

Вроде как и проблем особых нет — разметил, выкопал, да и пользуйся. Однако перед тем как приступать к работе, стоит проанализировать характеристики грунта и глубину залегания грунтовых вод, сезонное изменение уровня воды, также может стать неожиданным препятствием наличие поблизости коммунальной теплотрассы, водопровода или канализации, которые могут периодически протекать и заливать яму.

Вода — самая большая неприятность при постройке и эксплуатации ямы, поэтому и серьезной гидроизоляции избежать не получится. Несмотря на то что это лишние расходы, они окупятся с лихвой, как только посчитать, во сколько обойдется выкачка воды и осушение ямы после подтопления, не говоря уже о порче возможных запчастей или продуктов, если яма с погребом.

Проектирование: длина, ширина, глубина

Только после того, как будут известны все повадки грунтовой воды, характеристики почвы, можно с чистой душой проектировать конструкцию. Начинать следует, конечно с размеров, а это такая штука, ошибку в которой исправить будет сложно. В принципе, есть стандартные размеры смотровых ям, но мы же хотим именно такую, которая устраивала бы нас, а не ГОСТ. Поэтому отталкиваться от них нужно, но иметь в виду свои потребности.

Во-первых, очень многое зависит от марки автомобиля, который будет обслуживаться на яме. К примеру, для легкового транспорта достаточно ширины колеи от 700 мм, в зависимости от типа автомобиля. Если будет обслуживаться микроавтобус, то яма может быть несколько шире, но не настолько, чтобы затруднять маневрирование по гаражу с открытой ямой.

В зависимости от длины гаража подбирают длину самой ямы. Она должна полностью предоставлять доступ к днищу, подвеске и мостам автомобиля, плюс к этому нужно добавить длину лестницы, если она будет стационарной. Слишком длинная яма — тоже плохо, поскольку как ее ни гидроизолируй, а сырость и конденсат оттуда будут выходить и на днище машины, и на стены гаража. Чем меньше, тем лучше. А глубина ямы подбирается индивидуально, отталкиваясь от роста того, кто в ней будет работать, подбирается она так, чтобы под машиной можно было свободно пройти, не сутулясь.

Конструктивные особенности и порядок выполнения работ

Теперь пора поговорить о конструктивных элементах смотровой ямы. Их может быть сколько угодно, в зависимости от запросов по комфорту мастера, но основные, все же, мы рассмотрим. На ширину котлована будет также влиять толщина стен. Если они будут выполняться из кирпича, то к 70 сантиметрам необходимо прибавить еще 25, а если стены будут залиты бетоном, при помощи опалубки, то вполне достаточно увеличить расчетную ширину на 20 см.

Если в общих деталях очертить план работ по устройству смотровой ямы, то получим такую картину:

разметка;
земляные работы — котлован, вывоз земли;
устройство гидроизоляции;
стяжка на пол;
выкладка или заливка стен;
устройство отбойника и покрытия.

О гидроизоляции, собственно, много говорить не приходится. Ее нужно делать, а несколько схем по укладке изолятора мы приложили к тексту. Единственное, что хотелось бы отметить, не стоит экономить на материалах, целлофан здесь не проходит. Лучше все же использовать хорошие материалы для гидроизоляции фундамента.

Периметр смотровой ямы отделывают уголком из металла с целью укрепления конструкции, а также к уголку приваривают отбойник-ограничитель для колес, который не позволит допустить неосторожности при установке автомобиль на яму. В обязательном порядке яма должна накрываться либо деревянными щитами, либо сеткой, что предотвратит несчастные случаи, но щиты будут дополнительным барьером для конденсата.

Также в яму необходимо провести освещение. Чем оно будет проще, тем безопаснее, однако нормы предписывают использование в смотровых ямах электрооборудования не более чем на 36 вольт. Поэтому и осветительное оборудование нужно подбирать соответствующего вольтажа, а на входе разводки в яму устанавливать понижающий трансформатор.

Чертежи, которые мы приложили, помогут разобраться с тонкостями устройства смотровой ямы в гараже, а сама яма не один раз поможет просто и безопасно обслужить автомобиль. Удачной всем работы!

Гидроизоляция смотровой ямы в гараже своими руками: как сделать

Многие автовладельцы предпочитают выполнять мелкий ремонт своего «железного коня» самостоятельно. И с этой целью обустраивают в гараже смотровую яму. Она должна быть сухой и светлой круглый год. Именно поэтому нужно провести освещение в яму и обеспечить защиту пространства от грунтовых вод. Зная, как сделать гидроизоляцию смотровой ямы, можно не прибегать к помощи специалистов, а справиться самостоятельно за короткий срок.

Зачем нужна гидроизоляция смотровой ямы?

Смотровая яма, представляющая собой рабочее пространство автомобилиста, должна быть оборудована в соответствии со всеми требованиями. И, в первую очередь, необходимо защитить смотровую яму от грунтовых вод, которые становятся причиной сырости и плесени в гаражном помещении. Кроме того, если грунтовые воды расположены высоко, весной постройка может быть частично или полностью подтоплена.

Не стоит забывать, что температура воздуха в смотровой яме намного ниже, чем в самом гараже, и если не будет хорошей защиты от воды, холод будет способствовать появлению конденсата на днище машины. Вследствие этого может появиться коррозия. Именно поэтому специалисты рекомендуют заняться вопросом обеспечения гидроизоляции рабочего пространства непосредственно при возведении помещения, либо же в процессе эксплуатации гаража.

Какие материалы подойдут для работы?

Для защиты смотровой ямы от влаги, поступающей из грунта, можно использовать различные материалы:

Битум в рулонах. Необходимо подготовить нужное количество частей материала, смазать их специальным растворителем и уложить в яме внахлест. Стыки обязательно склеиваются между собой, нагреваясь при помощи паяльной лампы.

Благодаря нагреванию материал расплавляется и прилегает к поверхности стен и пола более плотно. Нужно внимательно следить, чтобы целостность материала не была повреждена, иначе гидроизоляция будет нарушена. Также дополнительно можно применить замазывание стыков расплавленным битумом. Битумные материалы могут эксплуатироваться в течение 15-20 лет. А за счет того, что они поставляются в рулонах, монтаж можно провести легко и быстро. Чаще всего для гидроизоляции используется рубероид.
Жидкая резина. Этот материал наносится на изношенное покрытие, например, на окисленный битум, основание из бетона или цементно-песочную плиту, которая предварительно была загрунтована. При этом толщина жидкой резины не должна быть более 2-5 мм. Напыление высыхает в течение нескольких часов, образуя твердое однородное защитное покрытие.
Проникающие материалы. Специальную смесь нужно развести водой, а затем нанести на поверхность смотровой ямы из бетона, цемента или кирпича. Материалы проникают в верхний слой основания, кристаллизуются и надежно закупоривают все трещины и отверстия, через которые может поступать влага.
Эмульсия очень эластичная, легко наносится и распределяется по поверхности смотровой ямы.
Полимерные мембраны. Этот материал используется вместе с металлической сеткой. Между собой мембраны соединяются сваркой, и поэтому нужно иметь опыт работы со сварочным аппаратом. Срок эксплуатации таких материалов практически неограничен.

Гидроизоляция смотровой ямы при строительстве гаражного помещения

Лучше всего, когда гидроизоляция смотровой ямы в гараже осуществляется при возведении объекта. Сделать это можно, не прибегая к помощи профессионалов. Защита от грунтовых вод создается следующим образом. На дно ямы необходимо насыпать гравий: толщина слоя — не менее 150мм. Затем необходимо насыпать песок: толщина слоя — не менее 50 мм. Подушка должна быть хорошо утрамбована, чтобы обеспечить защиту от влаги.

Стены из земли лучше всего обмазать глиняным раствором. И лишь после этого можно переходить к процессу бетонирования ямы. При желании можно дополнительно нанести на стены гидроизолирующий материал.

Некоторые автовладельцы решают помимо гидроизоляции смотровой ямы оборудовать дренажную систему возле гаражного помещения или установить устройство для сбора воды, которое называется приямок. Для этого перед укладыванием гидроизоляции в одном конце ямы выкапывается небольшой колодец, который впоследствии также бетонируется. По мере того, как в приямке будет скапливаться вода, ее откачивают при помощи насоса.

Возможна ли гидроизоляция смотровой ямы, если гараж построен?

Нередко гидроизоляция смотровой ямы в гараже изнутри требуется уже в процессе эксплуатации помещения и рабочего пространства автомобилиста. В этом случае необходимо для начала очистить пол и стены от загрязнений, мусора, песка, удалить имеющиеся масляные пятна. После этого нужно покрыть пол и стены битумной мастикой, чтобы скрыть все трещины и поры. А затем — оштукатурить стену гидростойким цементом. Толщина слоя должна быть не меньше 3 см. Для защиты от грибка и бактерий можно нанести поверх цемента антисептический раствор.

Гидроизоляция смотровой ямы в гараже своими руками может быть произведена достаточно качественно, если разобраться в последовательности действий, выбирать хорошие материалы и ответственно подходить к работе. После проведения гидроизоляции смотровой ямы можно также выполнить теплоизоляцию и установить хорошее освещение.

Нужны ли вентиляционные отверстия в гаражах

Когда дело доходит до гаража, в зависимости от типа гаража, который у вас есть, можно определить, что необходимо для наилучшей функциональности вашего гаража. В большинстве случаев гараж строится для размещения вашего автомобиля и защиты его от воздействия окружающей среды. Гаражи также построены для дополнительного места для хранения всех инструментов, ящиков, праздничных украшений и любых других предметов, которые иначе не помещаются в вашем домашнем шкафу. Со всеми этими предметами, включая ваш автомобиль и, возможно, водонагреватель, вы могли бы подумать, что надлежащая вентиляция является обязательной. Нужны ли в гаражах вентиляционные отверстия? Не обязательно проветривать гараж. Тем не менее, настоятельно рекомендуется это сделать.

Давайте рассмотрим ниже все варианты проветривания гаража и почему это хорошая идея.

Что хорошего в вентиляции

Слово «вентиляция» прекрасно ассоциируется с вашим домом. Чем лучше вентиляция во всех помещениях вашего дома, тем здоровее может быть домовладелец и члены семьи. Давайте рассмотрим несколько причин, почему правильная вентиляция в вашем гараже — это хорошо.

Водонагреватель – требуется, если в гараже есть водонагреватель. Это связано с тем, что она может быть очень горячей из-за тепла, исходящего от водонагревателя. Рекомендуемый тип вентиляции – вытяжной вентилятор.
Выхлопы автомобилей – выхлопы наших автомобилей опасны для здоровья. Наличие вентиляции в гараже позволяет этим газам выходить наружу, и мы избегаем возможных проблем с угарным газом.
Перепрофилирование. Многие люди используют свой гараж не только для парковки автомобиля, но и для других целей. Он часто используется как тренажерный зал, а иногда и жилое помещение. Когда это происходит, вам нужна вентиляция, чтобы воздух проходил и сохранял прохладу.
Расходы на охлаждение – В гараже жарко, а стены и входная дверь гаража передают тепло жилым помещениям. Таким образом, увеличивается электроэнергия, которую потребляет кондиционер, пока он пытается охладить дом. Однако это можно исправить, установив вентиляционное отверстие, и тогда у горячего воздуха будет место, куда он может пойти и принести более холодный воздух, а также свежий воздух.

Гаражные ворота с окнами.

What Are Some Options

Несмотря на то, что в гаражах не требуются вентиляционные отверстия, существует множество способов улучшить вентиляцию в вашем гараже и других помещениях вашего дома. Хотя строительные нормы и правила не требуют вентиляции в вашем гараже, Агентство по охране окружающей среды (EPA) рекомендует увеличить вентиляцию вашего гаража — это отличный способ снизить риски для здоровья и материальный ущерб. Вот некоторые из способов, которыми вы можете улучшить вентиляцию в вашем гараже:

Окна — если у вас установлено два окна, это позволяет поступать большему количеству воздуха и заменять горячий воздух в гараже. Кроме того, как упоминалось выше, окна помогут избавиться от любых паров автомобилей, которые могут задерживаться в гараже.

Вытяжной вентилятор — этот тип вентилятора станет прекрасным дополнением, если вы используете свой гараж для тренажерного зала, прачечной или мастерской по дереву. Вентилятор также выбрасывает спертый воздух и подает свежий, потому что он использует электричество и не зависит от погоды в ветреный день для работы.

Крышный турбинный вентилятор – для работы этого вентилятора не требуется электричество, он отводит дым и горячий воздух через потолок. Поскольку он использует ветер, это снизит счет за электроэнергию. Недостатком является то, что для его установки требуется профессионал, так как это непросто.

Рекомендуется, чтобы для каждого автомобиля в гараже вентиляционное пространство поддерживалось на уровне 100 кубических футов в минуту.

Сколько это стоит

В зависимости от типа системы вентиляции, которую вы решите установить в своем гараже, будет зависеть, сколько вы потратите. Два типа вариантов вентиляции состоят из пассивной и активной вентиляции. Активный означает, что есть электричество, а вентиляция полностью механическая, например, электрический вытяжной вентилятор. Пассивная вентиляция означает, что воздух свободно входит в гараж и выходит из него. Средняя стоимость любого типа вентиляционной системы в вашем гараже колеблется от 600 до 6000 долларов. Чем больше гараж, тем выше расходы.

Прочее рекомендуемое техническое обслуживание

Теперь, когда вы узнали о вентиляции в гараже, подумайте, если у вас нет окон, как поддерживать в гараже прохладу. Есть несколько способов, таких как установка настенного блока переменного тока, изоляция стен или изменение цвета гаража на более светлый оттенок. Некоторые из этих вещей вы, возможно, сможете сделать или, возможно, потребуется обратиться к профессионалу.

Со временем вы можете заметить, что дверь вашего гаража скрипит. Чтобы он работал должным образом, смазывание и чистка помогут ему прослужить дольше. Грязь и мусор попадают на трассу, поэтому ее необходимо обслуживать. Однако, как и все, он изнашивается и может нуждаться в замене.

Наконец, многие домовладельцы любят эпоксидные полы в гараже. Как долго служат эпоксидные полы? 2-3 года в местах с интенсивным движением, но 10-20 лет во многих местах.

Гараж с вентиляцией на крыше.

Когда мне следует обратиться к специалисту

Когда вам придет в голову идея установить систему вентиляции в вашем гараже, вы захотите позвонить профессиональному подрядчику. Возможно, вам даже придется обратиться к лицензированному кровельному подрядчику. В зависимости от спецификаций того, что вы выбрали для установки, будет зависеть, какого подрядчика вам нужно будет нанять. Обратитесь в местную группу инспекции дома. Они могут осмотреть гараж и ваш водонагреватель в гараже, чтобы определить наилучшие варианты вентиляции.

Они смогут порекомендовать, следует ли вам установить кровельную вентиляционную систему, окна гаражных ворот или вентиляционные отверстия или даже тип вытяжного вентилятора. После того, как эти рекомендации будут даны, они могут направить вас к надлежащему подрядчику с хорошей репутацией, который отвечает вашим потребностям в вентиляции.

Заключение

Установка системы вентиляции в вашем гараже требует правильного подрядчика. Независимо от того, выбираете ли вы вентиляционные отверстия, кровельные трубы, вытяжные вентиляторы или окна гаражных ворот, вы можете определить, кто может понадобиться. Это также отличная идея, чтобы осмотреть ваш водонагреватель, так как правильная вентиляция продлит срок службы вашего водонагревателя. Чтобы убедиться, что все строительные нормы и правила соблюдены, вам следует обратиться в местную группу инспекции домов. Они порекомендуют лучших подрядчиков для соблюдения строительных норм и правил. Обратитесь к Waypoint Inspection для проведения домашней инспекции в вашем доме в Тампе и Центральной Флориде.

Залатать дыры в полу гаража: структурные проблемы или для обработки от вредителей?

Отверстия, пробитые или просверленные в бетонном полу гаража, могут образоваться из-за «взлома плиты», проверки плиты на структурную прочность или обработки подземными термитами. Обратите внимание, что размер и расположение отверстий важны, так как они могут быть предупреждающим знаком.

Когда вы видите эти отверстия, это может быть из-за структурной проблемы с плитой или из-за того, что было проведено какое-то исследование относительно прочности или армирования бетона. Во многих строительных судебных процессах часть судебного разбирательства связана с прочностью бетона, толщиной бетона и арматурой в бетоне. Чтобы определить ответы на вопросы по этим темам, нередко вырезают отверстия (или вырезают участки плиты) и отправляют образцы в лабораторию для испытаний бетона.

Испытание бетона на структурную прочность

Насколько прочный бетон

Одна из наиболее распространенных причин, по которой вы можете увидеть круглое отверстие, пробитое в бетоне, заключается в том, что кто-то хотел провести испытание бетона на прочность на сжатие. В жилищном строительстве инженеры часто требуют, чтобы бетонная плита имела прочность на сжатие в диапазоне от 2000 до 3500 фунтов на квадратный дюйм, в зависимости от нагрузки, которую она выдерживает, а также других факторов. В некоторых случаях бетонный подрядчик или строитель мог использовать бетон, в котором не было достаточного количества цемента, чтобы сделать его настолько прочным, насколько это необходимо. Чем меньше цемента в бетоне, тем он дешевле; поэтому некоторые подрядчики уменьшат содержание цемента, чтобы сэкономить деньги. Иногда могли происходить и другие вещи, например, слишком много воды было добавлено в бетон при его заливке, и дополнительная вода ослабила бетон.

Толщина бетона

Еще одна причина для того, чтобы проверить толщину бетона. Опять же, подрядчик мог залить бетон толщиной всего 4 и 1/2 дюйма, когда он должен был залить его толщиной 6 дюймов. Взяв образцы, которые обычно имеют диаметр около 3 или 4 дюймов, легко определить глубину бетона.

Есть ли арматура в бетоне

Получение пробы с керном поможет определить, есть ли в бетоне арматура, т. е. стальная арматура. Инженеры могут захотеть узнать размер арматурного стержня и его положение в плите, а также расстояние между частями арматурного стержня.

Как правило, чтобы определить это, они вырезают больший участок бетона, а не забивают отверстие, однако, если у них небольшая площадь и они знают точное место, которое они хотят проверить, они могут засверлить эту область.

Отверстия для кражи

Поднятие грунта, иногда называемое подъемом плиты или заливкой раствором под давлением, представляет собой подъем бетонной плиты или фундамента, обычно плит, путем закачки раствора бетонного раствора под высоким давлением под существующий бетон.

Свидетельством вывоза грунта обычно является группа отверстий диаметром от 1 5/8 дюйма до 2 дюймов. Они часто образуют какой-то узор и находятся на расстоянии около 3 футов друг от друга.

Если вместо суспензионной смеси используется полиуретановая пена, то отверстия могут быть меньше, около 5/8 диаметра, но все же иметь форму.

Чаще всего такие дыры можно увидеть в подвалах или на полу гаражей. После того, как раствор будет прокачан через эти отверстия, отверстия заделываются мастерком или, при необходимости, заделываются.

Другим местом, где эти залатанные дыры могут быть обнаружены, являются проезжие части или участки с жестким ландшафтом, такие как тротуары, внутренние дворики и рядом с домом

Отверстия для обработки подземных термитов

При наличии подземных термитов компании по борьбе с вредителями могут просверливать отверстия в бетонных плитах, чтобы химические вещества попадали в почву под плитой для уничтожения термитов.

Отверстия могут быть от 3/8 до 5/8 дюйма в диаметре и на расстоянии около 12 дюймов друг от друга +/-; затем их заделывают раствором, герметизируют или закрывают пластиковыми заглушками. Эти отверстия для обработки часто наблюдаются на внешнем периметре домов, где есть бетонные дорожки или внутренние дворики, или их можно наблюдать на внутренней плите, например, на полу гаража.

Чек

Если имело место slabjacking, есть большая вероятность того, что были или есть структурные проблемы.

Когда могут возникнуть структурные проблемы?

Есть ряд вещей, которые покупатель или агент может захотеть проверить, когда пол в гараже был забит или распилен.

Естественно первый вопрос почему?

Если цель сверления отверстий заключалась в проверке прочности бетона, проверьте глубину бетона или проверьте стальную арматуру; почему кто-то хотел это сделать?

Дом или плита оседают?
Фундамент сместился или треснул?

Полы на уровне дома?

Другие вопросы для рассмотрения:

Крыша провисает или волнистая?
Какие-либо двери или окна сильно прилипают или натирают?
Стабильна ли почва в этом районе?

Если ответ на некоторые из вышеперечисленных вопросов утвердительный, то может быть связь между скребком и кернением.

Bottom Line

Наличие отверстий в плите не означает, что есть проблема или была проблема, так как после отбора керна и испытаний все могло быть в порядке; что с плитой проблем не было. Вот почему покупатель или агент должны задавать больше вопросов, как только они увидят дыры, чтобы определить, все ли в порядке.

В судебных делах о строительных дефектах обычно проводят испытания и отбор проб бетона, чтобы доказать или опровергнуть проблему с бетоном; поэтому важно сначала получить все факты и не делать поспешных выводов.

Статьи по теме

Как определить, является ли пол в моем гараже «плитой после натяжения».

Что вызывает щель под углом гаражной двери? Это структурно?

Белая порошкообразная или известковая субстанция на полу моего гаража вызывает повреждения?

Стоит ли беспокоиться о трещинах в потолке?

Трещины в полу моего гаража; когда они становятся серьезными?

Дэвид Джонс — консультант, генеральный подрядчик, инспектор

Профессиональный консультант и писатель по структурным, электрическим, сантехническим, нормативным и другим строительным дефектам с более чем 40-летним опытом работы в качестве генерального подрядчика, инспектора и инструктора.

Разное