Операционный лизинг — аренда с полным сервисом
Легко начать
Без аванса, поиск и выдача
авто за несколько дней
Выгодно владеть
Комфортный ежемесячный
платёж и никаких переплат
Удобно использовать
Обслуживание автомобиля
больше не Ваша забота
Какие требования к клиентам?
Возраст ИП/ООО должен быть не менее 1 года. Текущая деятельность компании должна быть прибыльной.
Не предоставляем автомобили в операционный лизинг компаниям из следующих отраслей: финансовые институты; лизинговые компании; ломбарды; автошколы; такси; аренда автомобилей; муниципалитетами и субъектами Федерации (в т.ч. ФГУП, МУП и ГУП).
Покупка и подготовка автомобиля
Поможем определиться с выбором марки и модели. Купим авто и подготовим его к эксплуатации
Покупка и подготовка автомобиля
Поможем определиться с выбором марки и модели. Купим авто и подготовим его к эксплуатации
Что включено в услугу:
Приобретение автомобиля
Мы сами договариваемся с дилером о выгодных условиях покупки и коммуницируем с ним.
Можем организовать тест-драйв/показ автомобиля
Оплата налогов, связанных с автомобилем
Все налоговая нагрузка на нас, на компании СберАвтопарк
Регистрация нового автомобиля
Решаем вопросы с ГиБДД без вашего участия, сами получаем и ставим номера на автомобиль
Технический осмотр и диагностическая карта
Не нужно выбирать СТО и записываться для получения диагностической карты. Мы пройдем процедуру за вас
Набор автомобилиста и коврики
В соответствии с действующим законодательством мы передаем автомобиль со всеми необходимыми аксессуарами (коврики, набор автомобилиста)
Дополнительное оборудование, аксессуары
Предпусковой обогреватель, оклейка (брендирование),бронирование и доустановка прочего по желанию
Страхование
Транслируем наши эксклюзивные тарифы страхования (группы Сбербанк). Сами договариваемся со страховыми компаниями
Страхование
Транслируем наши эксклюзивные тарифы страхования (группы Сбербанк). Сами договариваемся со страховыми компаниями
Что включено в услугу:
ОСАГО
В соответствии с государственными тарифами
ДСАГО
Расширение гражданской ответственности до 1,5 млн.
Это дополнительная мера, чтобы покрыть дополнительно возникшие риски, если в результате ДТП был поврежднен автомобиль
КАСКО
Полное КАСКО без франшизы
НС (Страхование пассажиров)
При необходимости застрахуем жизнь пассажиров в салоне
Помощь на дороге
Наши операторы работают 24 на 7 ради вашего удобства
Помощь на дороге
Наши операторы работают 24 на 7 ради вашего удобства
Что включено в услугу:
Круглосуточная линия поддержки 24/7
Ответы на все вопросы о действиях в различных ситуациях
Консультации юриста
При возникновении спорной ситуации на дороге наши юристы окажут консультационную поддержку, помогут разобраться
Техническая помощь
Если решить удаленно не получилось, то к вам приедет автомобиль с сотрудниками техподдержки
Эвакуация (при поломке; при ДТП)
Если устранить поломку на месте не удается, то автомобиль будет доставлен в ближайший авторизованный сервисный центр
Аварийный комиссар (в т.
ч. сбор справок)
Специалист приезжает на место ДТП, чтобы помочь в оформлении пакета документов. А также он может доставить пакет документов в страховую компанию
Получение направления на ремонт
Мы согласовываем со страховой компанией необходимые ремонтные работы. Вам не нужно общаться со страховой лично, мы это делаем сами
Техническое обслуживание и ремонт
Для записи на ТО звоните по телефону горячей линии. Мы подберем удобное время и место для проведения работ
Техническое обслуживание и ремонт
Для записи на ТО звоните по телефону горячей линии. Мы подберем удобное время и место для проведения работ
Что включено в услугу:
Техническое обслуживание (регламент автопроизводителя)
Контролируем своевременность прохождения ТО. Это не приводит к непредвиденным поломкам и потере гарантии. Вам не нужно платить за фильтры, масло, нормо-часы — это уже включено
Внеплановые ремонты (в пределах нормального износа)
Вы защищены от непредвиденных расходов на внеплановые поломки
Шинный сервис
Сезонный комплект шин.
Передаем автомобили на шинах в соответствии с сезоном и в соответствии классу автомобиля
Шинный сервис
Сезонный комплект шин. Передаем автомобили на шинах в соответствии с сезоном и в соответствии классу автомобиля
Что включено в услугу:
Сезонный комплект шин
Передаем автомобили на шинах в соответствии с сезоном и в соответствии классу автомобиля
Сезонный шиномонтаж
Если у вас более 8 автомобилей в автопарке, то мы предоставим мобильный шиномонтаж с выездом. Оцениваем износ шин и проводим дефектовку перед установкой сезонного комплекта шин без дополнительной оплаты со стороны клиента
Хранение
Храним шины в собственных помещениях. Балкона или гаража не потребуется
Логистика и мобильность
Мы предусмотрели возможности доставки автомобиля, а также его временной подмены
Логистика и мобильность
Мы предусмотрели возможности доставки автомобиля, а также его временной подмены
Что включено в услугу:
Доставка автомобиля к пользователю
Доставим авто до пользователя в любой регион России
Доставка автомобиля на сервис
Подменный автомобиль
Сами выбираете сколько дней в году вам может быть нужен автомобиль.
Предоставляется в том случае, если основной автомобиль находится на обслуживании и в ремонте более 24 часов
Телематика
Открывает возможности для предотвращения ДТП и координации транспортных средств
Телематика
Открывает возможности для предотвращения ДТП и координации транспортных средств
Что включено в услугу:
Профилактика безопасного вождения
Знаем стиль вождения вашего сотрудника, а вы принимаете решения, как провести работу по предупреждению дорожных инцидентов. Если он быстро ездит, слишком резко тормозит, резко перестраивается и т.п., то вы увидите это в личном кабинете
Координация маршрутов автомобиля
Если автомобиль используется не по назначению, то вы также узнаете об этом
Спецпредложения | СберЛизинг
Акции
Передовые технологии и высокое качество со скидками в лизинг
скидка до:750 000 ₽
Atlas Pro
от 2 785 000 ₽
от 2 035 000 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
скидка до:490 000 ₽
Atlas
от 2 953 760 ₽
от 2 463 760 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
скидка до:720 000 ₽
Coolray
от 2 300 000 ₽
от 1 580 000 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
скидка до:750 000 ₽
Tugella
от 4 199 990 ₽
от 3 449 990 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
Автомобили для отдыха и работы
скидка до:100 000 ₽
S3
Рассчитать лизинг
скидка до:100 000 ₽
T6
Рассчитать лизинг
скидка до:100 000 ₽
J7
Рассчитать лизинг
Достойные авто готовы стать вашими
скидка до:14%
Tiggo 4
от 2 139 900 ₽
от 1 840 314 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
скидка до:18%
Tiggo 7 Pro
от 2 519 000 ₽
от 2 065 580 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
скидка до:15%
Tiggo 8
от 3 118 949 ₽
от 2 651 107 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
скидка до:16%
Tiggo 8 Pro
от 3 219 900 ₽
от 2 704 716 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
Безграничная уверенность и выгодные условия лизинга
скидка до:15%
LX
от 2 999 900 ₽
от 2 549 915 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
скидка до:15%
TXL
от 3 999 900 ₽
от 3 399 915 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
скидка до:15%
VX
от 4 909 900 ₽
от 4 173 415 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
Условия лизинга легковых автомобилей Toyota для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей
аванс от:0 %
Corolla
от 4 590 000 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
Camry
от 6 128 000 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
RAV4
от 3 790 000 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
C-HR
от 5 390 000 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
Land Cruiser Prado
от 7 770 000 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
Highlander
от 11 472 000 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
Land Cruiser 300
от 15 720 000 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
Условия лизинга легковых автомобилей Lexus для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей
аванс от:0 %
UX 200
от 3 544 000 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
NX 200
от 3 405 500 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
RX 300
от 5 462 000 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
GX 460
от 10 250 000 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
LX 450d
от 9 212 000 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
ES 200
от 3 724 000 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
LS
от 7 235 000 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
Изящная роскошь и премиальное качество на выгодных условиях
аванс от:0 %
G70
от 4 800 000 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
G80
от 6 200 000 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
G90
от 21 100 000 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
FAW — авто для жизни в городе
Аванс от 0% на легковые авто FAW
аванс от:0 %
Besturn x80
от 1 508 000 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
Условия лизинга легковых автомобилей KIA для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей
аванс от:0 %
Picanto 5dr
от 1 438 900 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
Rio
от 1 519 900 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
Rio X
от 1 605 900 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
Soul
от 1 889 900 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
Cerato
от 2 084 900 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
Seltos
от 1 959 900 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
Ceed
от 2 254 900 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
K5
от 2 734 900 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
XCeed
от 2 986 022 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
Sportage
от 2 749 900 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
Sorento
от 3 804 900 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
Stinger
от 4 374 900 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
Mohave
от 6 274 900 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
K900
от 9 794 900 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
Carnival
от 4 264 900 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
Условия лизинга легковых автомобилей Hyundai для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей
аванс от:0 %
Solaris
от 1 514 000 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
CRETA
от 1 869 000 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
Elantra
от 2 149 000 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
Sonata
от 2 997 000 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
Tucson
от 2 767 000 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
Santa Fe
от 3 969 000 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
PALISADE
от 5 269 000 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
Условия лизинга легковых автомобилей LADA для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей
аванс от:0 %
VESTA Cross
от 1 458 000 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
VESTA CNG
от 1 442 000 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
Vesta SW Cross
от 1 496 000 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
Largus Фургон
от 1 286 900 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
Granta седан
от 984 000 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
XRAY хэтчбек
от 1 223 000 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
XRAY Cross
от 1 346 000 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
Niva Legend 3 дв
от 1 171 000 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
Услуги лизинга автомобилей Subaru для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей
аванс от:0 %
Outback
от 7 413 000 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
Subaru XV
от 2 799 000 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
Forester
от 6 339 900 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
WRX
от 3 719 000 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
Условия лизинга легковых автомобилей BMW для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей
аванс от:0 %
2 серия Gran Coupe
от 4 100 000 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
3 серия
от 4 900 000 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
4 серия Coupe
от 9 677 700 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
5 серия
от 6 380 000 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
6 серия GT
от 10 173 086 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
7 серия
от 15 659 600 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
8 серия Coupe
от 23 044 200 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
X1
от 5 733 500 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
X2
от 4 350 000 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
X3
от 6 550 000 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
X4
от 7 729 876 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
X5
от 8 960 000 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
X6
от 12 238 800 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
X7
от 16 217 042 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
Z4 Roadster
от 6 507 030 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
Условия лизинга легковых автомобилей SKODA для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей
аванс от:0 %
Rapid
от 1 719 000 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
Octavia
от 2 765 000 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
Superb
от 3 935 000 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
Superb Combi
от 4 829 300 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
KAROQ
от 2 783 000 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
KODIAQ
от 5 799 000 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
Условия лизинга легковых автомобилей Volkswagen для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей
аванс от:0 %
Polo
от 2 100 000 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
Passat
от 5 600 000 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
Taos
от 4 800 000 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
Tiguan
от 6 400 000 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
Touareg
от 10 800 000 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
Teramont
от 15 000 000 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
Условия лизинга легковых автомобилей Nissan для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей
аванс от:0 %
Qashqai
от 2 429 240 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
X-Trail
от 2 770 890 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
Terrano
от 1 755 000 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
Murano
от 4 718 952 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
Условия лизинга легковых автомобилей Mitsubishi для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей
аванс от:0 %
L200
от 4 179 000 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
Outlander
от 3 280 000 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
Pajero Sport
от 5 057 000 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
ASX
от 2 691 000 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
Eclipse Cross
от 3 629 000 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
Условия лизинга легковых автомобилей VOLVO для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей
аванс от:0 %
S60
от 2 930 000 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
S90
от 6 490 000 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
V60 Cross Country
от 3 499 000 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
V90 Cross Country
от 4 679 000 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
XC40
от 4 390 000 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
XC60
от 5 289 950 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
XC90
от 15 990 200 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
Условия лизинга легковых автомобилей Audi для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей
аванс от:0 %
A3 Sedan
от 3 747 802 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
A3 Sportback
от 3 750 000 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
A4
от 3 950 000 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
A5 Sportback
от 4 650 000 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
A6 Avant
от 14 003 000 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
A7 Sportback
от 7 445 300 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
A8
от 15 903 700 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
A8 L
от 13 850 000 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
e-tron
от 8 740 000 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
Q3
от 5 437 826 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
Q5
от 4 860 021 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
Q7
от 9 411 784 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
Q8
от 10 283 734 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
S6
от 11 454 800 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
S7 Sportback
от 15 082 000 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
S8
от 31 564 000 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
SQ5
от 10 995 585 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
SQ7
от 12 567 000 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
SQ8
от 14 960 300 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
Условия лизинга легковых автомобилей Mercedes-Benz для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей
аванс от:0 %
C-Класс купе
от 4 290 000 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
C-Класс седан
от 7 650 000 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
CLA купе
от 5 810 000 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
CLS купе
от 10 541 400 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
E-Класс купе
от 9 630 000 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
E-Класс седан
от 6 200 000 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
E-Класс универсал
от 9 600 000 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
G-Класс
от 41 800 000 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
GLA
от 9 530 000 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
GLB
от 7 031 000 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
GLC купе
от 9 820 000 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
GLC
от 7 820 000 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
GLE
от 14 300 000 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
GLE купе
от 18 800 000 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
GLS
от 18 845 278 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
GT 4-door купе
от 8 990 000 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
S седан
от 22 500 000 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
Maybach S-Класс
от 53 400 000 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
V-Класс
от 6 900 000 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
Условия лизинга легковых автомобилей Infiniti для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей
аванс от:0 %
QX60
от 3 575 000 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
QX50
от 6 590 000 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
QХ55
от 4 320 000 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
QX80
от 10 490 000 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
Условия лизинга легковых автомобилей JEEP для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей
аванс от:0 %
Compass
от 4 450 000 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
Grand Cherokee
от 6 235 000 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
Wrangler
от 4 920 000 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
Условия лизинга легковых автомобилей Cadillac для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей
аванс от:0 %
Escalade ESV 2021 LUXURY
Подробнее
аванс от:0 %
Escalade ESV 2021 PREMIUM
Подробнее
аванс от:0 %
Escalade ESV 2021 PLATINUM
Подробнее
аванс от:0 %
Escalade ESV 2021 SPORT
Подробнее
аванс от:0 %
Escalade ESV 2021 SPORT PLATINUM
Подробнее
аванс от:0 %
Escalade 2021 LUXURY
Подробнее
аванс от:0 %
Escalade 2021 PREMIUM
Подробнее
аванс от:0 %
Escalade 2021 PLATINUM
Подробнее
аванс от:0 %
Escalade 2021 SPORT
Подробнее
аванс от:0 %
Escalade 2021 SPORT PLATINUM
Подробнее
аванс от:0 %
XT4
Подробнее
аванс от:0 %
XT5
Подробнее
аванс от:0 %
XT6
Подробнее
Условия лизинга легковых автомобилей Chevrolet для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей
аванс от:0 %
Cobalt
от 1 430 000 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
Nexia
от 1 117 855 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
Spark
от 1 500 000 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
Trailblazer
от 2 490 000 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
Traverse
от 4 125 000 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
Tahoe
от 13 728 000 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
Условия лизинга легковых автомобилей MINI для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей
аванс от:0 %
3 Door
от 4 175 595 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
5 Door
от 4 195 140 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
Clubman
от 5 542 710 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
Countryman
от 4 887 885 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
Аванс от 0% на автомобили HAVAL
аванс от:0 %
F7
от 2 749 000 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
F7X
от 2 819 000 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
H9
от 4 899 000 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
Jolion
от 2 179 000 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
Poer
от 3 639 000 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
Условия лизинга легковых автомобилей Renault для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей
аванс от:0 %
Logan
от 1 496 000 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
Sandero
от 1 407 000 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
Sandero Stepway
от 1 502 000 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
Logan Stepway
от 1 674 000 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
Duster
от 2 840 000 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
аванс от:0 %
Arkana
от 2 599 000 ₽
стоимость автомобиля
Рассчитать лизинг
Условия лизинга легковых автомобилей Aurus для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей
аванс от:0 %
Senat
Подробнее
аванс от:0 %
Limousine
Подробнее
Выгодные программы
Стартуем вместе!
Программа для новых компаний и стартапов.
Лизинг для бизнеса старше 1 месяца
Узнать больше
Продукт «Экстра»
Быстрый лизинг без запроса финансовой отчетности
Узнать больше
Возвратный лизинг
Доступный способ привлечения средств для бизнеса
Узнать больше
Начнём с нуля
Аванс от 0% и сниженная процентная ставка лизинга
Узнать больше
Автомобили, грузовики, автобусы и спецтехника с пробегом
Лизинг на выгодных условиях
Узнать больше
Надежные автомобили китайских производителей в лизинг
Специальное предложение: скидки до 16%
Узнать больше
Смарт-лизинг — новый уровень доверия
СберЛизинг, как часть экосистемы Сбера, открывает для клиентов бескрайние горизонты возможностей.
Узнать больше
Программа «Такси в лизинг»
Приобретайте автомобили в лизинг для работы в такси
Узнать больше
Оформите лизинг удалённо
Узнать больше
Экономьте при электронном подписании сделки!
Лизинговая ставка будет снижена на 0.
5% при подписании сделки с АО «Сбербанк Лизинг» с помощью ЭДО* «E-Leasing»
Узнать больше
Переход на газовое топливо
Экономия и забота об окружающей среде
Узнать больше
Продукт «Тебе Решать»
Ты решаешь, сколько платить за автомобиль, за счет установления определенного уровня выкупного платежа
Узнать больше
Электромобили в лизинг на выгодных условиях
Узнать больше
О лизинге легковых автомобилей
АО «Сбербанк Лизинг» оказывает услуги лизинга легковых автомобилей представителям малого и среднего бизнеса. Предлагаемые нашей компанией программы сформированы при участии крупнейших иностранных и российских автопроизводителей. Пожалуйста, позвоните нам по бесплатному телефону 8 (800) 555-555-6 или заполните простую форму онлайн-заявки, и наши специалисты подберут для вас оптимальные условия лизинга автомобилей.
В распоряжении наших клиентов – легковые автомобили отечественного и зарубежного производства с максимальной разрешенной массой до 800 кг или 8 пассажиров.
С помощью нашей компании вы можете приобрести в лизинг как одну единицу техники, так и полностью укомплектовать ваш автопарк. У нас представлены автомобили таких известных марок, как Nissan, BMW, Audi, Mercedes-Benz, Land Rover, KIA, Ford, Renault, Volkswagen, ГАЗ, ВАЗ (Лада),УАЗ и другие.
Страхование в системе ОСАГО и КАСКО является одним из важнейших условий приобретения легкового транспорта. Договор страхования должен охватывать весь период аренды, а страховая сумма – покрывать стоимость объекта лизинга.
Кто принимает участие в сделке лизинга
Лизингодатель — компания, за счет собственных средств приобретающая в собственность автомобиль, который предоставляется лизингополучателю в качестве предмета лизинга за плату во временное владение и пользование, на определенных условиях и на определенный срок.
Лизингополучатель — индивидуальный предприниматель или организация, получающие от лизинговой компании на основании договора лизинга во временное владение и пользование авто за оговоренную плату на согласованный сторонами сделки срок.
Продавец (поставщик) — автомобильный дилер или риелторская компания, поставляющие выбранное лизингополучателем имущество. Предмет лизинга передается производителем или поставщиком лизингодателю на условиях договора купли-продажи.
Страховщик — организация, участвующая в сделке в качестве страховщика транспортных, имущественных и других рисков в отношении предмета лизинга.
Страхователь — юридическое лицо, которое заключает договор со страховщиком. В качестве страхователя может выступать как лизингодатель, так и лизингополучатель.
Срок договора лизинга зависит от выбора предмета лизинга и финансового состояния Клиента. В рамках стандартизированных продуктов исключаются из рассмотрения сделки с финансовыми институтами; лизинговыми компаниями; ломбардами; автошколами; организациями, сдающими транспортные средства в аренду; муниципалитетами, унитарными предприятиями и субъектами Федерации.
Правила предоставления имущества в лизинг
Вся информация, касающаяся условий лизинговых программ, носит информационный характер и не является публичной офертой, в соответствии с положениями статьи 437(2) Гражданского кодекса Российской Федерации.
Для получения подробной информации, пожалуйста, обращайтесь к клиентским менеджерам СберЛизинга.
* Рассмотрение сделки в течение указанного срока возможно только при наличии всех документов, необходимых для оформления сделки.
АО «Сбербанк Лизинг»Лидер лизингав России
- Предложения от дилеров
- Акции
- Предметы лизинга
- Виды лизинга
- Сервисы
- Калькулятор
- Компания
- Правила
- Поддержка
Филиалы на карте
Выберите ближайший к Вам филиал
Определение аренды и полное руководство по аренде
Инвестопедия / Джули Бэнг
Что такое аренда?
Аренда — это договор, в котором излагаются условия, по которым одна сторона соглашается сдать в аренду актив — в данном случае имущество, — принадлежащее другой стороне. Он гарантирует арендатору, также известному как арендатор, использование имущества и гарантирует арендодателю (владельцу имущества или арендодателю) регулярные платежи в течение определенного периода в обмен.
И арендатор, и арендодатель сталкиваются с последствиями, если они не соблюдают условия договора. Аренда – это форма вещного права.
Key Takeaways
- Аренда – это юридически обязывающий договор, в котором излагаются условия, в соответствии с которыми одна сторона соглашается арендовать имущество, принадлежащее другой стороне.
- Гарантирует арендатору или арендатору использование имущества и гарантирует владельцу или арендодателю регулярные платежи в течение определенного периода в обмен.
- Аренда жилых помещений, как правило, одинакова для всех арендаторов, но существует несколько различных типов коммерческой аренды.
- Последствия разрыва договоров аренды варьируются от легких до разрушительных, в зависимости от обстоятельств, при которых они были нарушены.
- Некоторые защищенные группы могут отказаться от аренды без каких-либо последствий, для чего обычно требуется какое-либо доказательство.
Понимание аренды
Аренда – это юридически обязывающие договоры, в которых излагаются условия договоров аренды недвижимого и недвижимого и движимого имущества.
Эти контракты предусматривают обязанности каждой стороны по заключению и поддержанию соглашения и подлежат исполнению каждой из сторон. Например, договор аренды жилого помещения включает в себя:
- Адрес объекта
- Обязанности арендодателя и арендатора
- Сумма арендной платы
- Обязательный залог
- Срок аренды
- Последствия нарушения договора
- Продолжительность аренды
- Правила содержания домашних животных
- Другая важная информация
Не все договоры аренды разработаны одинаково, но все они имеют некоторые общие черты. К ним относятся сумма арендной платы, срок уплаты арендной платы, срок действия аренды. Арендодатель требует от арендатора подписать договор аренды, тем самым соглашаясь с его условиями, прежде чем занять недвижимость.
Большинство договоров аренды жилых помещений являются стандартными с одинаковыми условиями для всех арендаторов. С другой стороны, аренда коммерческой недвижимости обычно согласовывается с конкретным арендатором и обычно длится от одного до 10 лет, при этом более крупные арендаторы часто заключают более длительные и сложные договоры аренды.
Арендодатель и арендатор должны сохранить копию договора аренды для своих записей. Это особенно полезно, если и когда возникают какие-либо споры.
Особые указания
Последствия разрыва договоров аренды варьируются от легких до разрушительных, в зависимости от обстоятельств, при которых они были нарушены. Арендатору, который разрывает договор аренды без предварительных переговоров с арендодателем, грозит гражданский иск, уничижительная отметка в его кредитном отчете или и то, и другое. В результате разрыва договора аренды у арендатора могут возникнуть проблемы с арендой нового жилья, а также другие проблемы, связанные с наличием отрицательных записей в кредитном отчете.
Арендаторам, которым необходимо расторгнуть договор аренды, часто приходится вести переговоры со своими арендодателями или обращаться за юридической консультацией. В некоторых случаях предварительное уведомление или утрата залога позволяет арендаторам расторгнуть договор аренды без дальнейших последствий.
В некоторых договорах аренды есть оговорки о досрочном расторжении, которые позволяют арендаторам расторгать договоры при определенных условиях (переезд в связи с работой, трудности, вызванные разводом) или когда их арендодатели не выполняют свои договорные обязательства. Например, арендатор может расторгнуть договор аренды, если арендодатель не произведет своевременный ремонт имущества.
Условия аренды не могут нарушать законы штата или федеральные законы. Таким образом, пункт, который позволяет арендодателю входить в помещение в любое время без предварительного уведомления, или пункт, который через суд дает арендодателю право взыскать больше, чем позволяют установленные законом ограничения, не подлежит исполнению.
Дискриминация в процессе аренды незаконна. Если вы считаете, что подверглись дискриминации во время поиска или подачи заявки на основании вашей расы, религии, пола, семейного положения, национального происхождения, инвалидности или возраста, вы можете предпринять определенные шаги, например подать жалобу.
Защищенные группы
Определенные группы людей имеют больше возможностей для досрочного прекращения аренды. Главными из них являются военнослужащие. В соответствии с Законом о гражданской помощи военнослужащим они могут разорвать договоры аренды, если получат приказ об исполнении служебных обязанностей, требующий от них переехать более чем на 90 дней.
Многие штаты разрешают жертвам домашнего насилия расторгать договоры аренды без негативных последствий. Жестокое обращение должно быть совершено недавно (обычно в течение последнего года), и арендатор обычно должен предъявить какое-либо доказательство, например судебный приказ о защите или полицейский отчет, подтверждающий насилие.
Некоторые штаты также разрешают арендаторам, особенно пожилым людям, досрочно расторгать договор аренды из-за инвалидности, состояния здоровья или медицинских кризисов, которые делают проживание в нынешнем доме неприемлемым.
Обычно требуется письмо от местного врача, больницы или другого медицинского работника, подтверждающее состояние здоровья.
Даже люди из этих защищенных групп должны письменно уведомить арендодателей не менее чем за 30 дней о своем желании расторгнуть договор аренды.
Расторжение договора аренды в эпоху COVID-19
Вызванные коронавирусом остановки и финансовые трудности заставили многих арендаторов задаться вопросом, смогут ли они расторгнуть договор аренды, не подвергаясь штрафным санкциям из-за пандемии. Короткий ответ: нет. Несмотря на федеральный мораторий и мораторий на выселение, пандемия не освобождает арендатора от договорных обязательств. Даже в эпоху COVID-19, если вы досрочно расторгнете договор аренды, вы по-прежнему будете нести ответственность за арендную плату до даты окончания, указанной в договоре.
Тем не менее, могут быть смягчающие обстоятельства и исключения. 3 августа 2021 года администрация Байдена ввела рекомендованный Центром по контролю за заболеваниями 60-дневный мораторий на выселение за неуплату арендной платы или платежей за жилье в районах с высоким уровнем заболеваемости дельта-вариантом вируса.
Однако 26 августа 2021 года Верховный суд отменил постановление CDC, фактически отменив мораторий на выселение.
24 сентября 2021 года Федеральное агентство по финансированию жилищного строительства (FHFA) объявило, что Fannie Mae и Freddie Mac продолжат предлагать владельцам многоквартирных домов воздержание от COVID-19. Поэтому, если у вашего арендодателя есть ипотека, обеспеченная Fannie или Freddie, ссуда FHA или ссуда VA, они должны согласиться не выселять арендаторов только за неуплату арендной платы и предоставить гибкость в отношении просроченных платежей.
Избавившись от угрозы выселения, арендодатели в таких ситуациях могут быть более снисходительны, позволяя арендатору расторгнуть договор аренды.
Если вы хотите расторгнуть договор аренды из-за финансовых проблем, существуют программы помощи в аренде жилья. Например, федеральная программа экстренной помощи в аренде жилья выделила всего 3 миллиарда долларов из своего бюджета в 47 миллиардов долларов.
Вы можете узнать о правах на получение помощи и найти местную программу помощи или консультанта на сайте Consumerfinance.gov, веб-сайте Бюро финансовой защиты потребителей (CFPB).
Виды аренды
Помимо аренды жилых помещений, арендаторы, которые арендуют коммерческую недвижимость, имеют различные доступные типы аренды, все из которых построены таким образом, чтобы возлагать больше ответственности на арендатора и обеспечивать большую предварительную прибыль для арендодателя.
Некоторые договоры коммерческой аренды требуют, чтобы арендатор платил арендную плату плюс эксплуатационные расходы арендодателя, в то время как другие требуют, чтобы арендаторы платили арендную плату плюс налоги на имущество и страховку. К четырем наиболее распространенным видам аренды коммерческой недвижимости относятся:
- Одноместная аренда: В этом виде аренды арендатор несет ответственность за уплату налога на имущество.
- Double-Net Leases: по этим договорам аренды арендатор несет ответственность за уплату налогов на имущество и страхование.
- Triple-Net Leases: арендаторы, подписывающие такие договоры аренды, платят налоги на имущество, страховку и эксплуатационные расходы.
- Общая аренда: арендаторы платят арендную плату, а арендодатель несет ответственность за другие расходы.
Как работает аренда?
Аренда, как правило, представляет собой юридически обязательный договор между двумя сторонами: арендодателем и арендатором. Они включают часть имущества, сдаваемого в аренду владельцем (арендодателем) арендатору или арендатору. Договоры аренды могут заключаться в устной форме, но обычно оформляются в письменной форме. Обе стороны соглашаются с условиями аренды, включая сумму арендной платы, срок действия договора, а также любые последствия, которые могут возникнуть, если одна из сторон не соблюдает условия договора.
Какие преимущества дает арендаторам и арендодателям аренда?
Подписание договора аренды предоставляет как арендодателям, так и арендаторам четкие условия, определяющие отношения и договор аренды.
Это также устанавливает права и обязанности каждой вовлеченной стороны. Например, аренда предоставляет обеим сторонам структуру, поскольку они устанавливают стоимость, связанную с арендой, и продолжительность срока, в течение которого может быть осуществлена аренда. Это обеспечивает обеим сторонам стабильность. Аренда также дает обеим сторонам четкое понимание того, что происходит, когда одна из сторон нарушает или идет против любого из условий, изложенных в договоре аренды.
Можно ли разорвать договор аренды?
Любая из сторон может разорвать договор аренды. Но делать это не рекомендуется, так как могут быть последствия. Арендаторы могут нести ответственность за уплату арендодателю сборов за досрочное освобождение и/или оставшуюся сумму для погашения арендной платы. В некоторых случаях нарушение договора аренды может даже повредить кредитному рейтингу арендатора. Арендодателям, возможно, придется предоставить арендаторам альтернативные жилые помещения, в то время как другие могут столкнуться с гражданскими или юридическими проблемами, если они нарушат договор аренды без причины.
Независимо от того, являетесь ли вы арендатором или арендодателем, всегда полезно поговорить с другой стороной, чтобы избежать каких-либо негативных последствий и мирно расторгнуть договор аренды. Некоторые защищенные группы, такие как активные военные или жертвы домашнего насилия, могут разорвать договор аренды без каких-либо последствий, если они могут предоставить какие-либо доказательства.
Аренда юридическое определение аренды
Также найдено в: Словарь, Тезаурус, Медицинский, Финансовый, Акронимы, Идиомы, Энциклопедия, Википедия.
Аренда
Договорное соглашение, по которому одна сторона передает другой стороне недвижимое имущество на ограниченный период времени при различных условиях в обмен на что-то ценное, но при этом сохраняет за собой право собственности.
Договор аренды может включать любое имущество, владение которым не является незаконным. Обычные договоры аренды включают соглашения об аренде недвижимости и квартир, производственного и сельскохозяйственного оборудования, а также потребительских товаров, таких как автомобили, телевизоры, стереосистемы и бытовая техника.
Аренда регулируется законами и общим правом или прецедентными прецедентами. Большинство договоров аренды регулируется законами штата, но договоры аренды с участием правительства США подпадают под действие федеральных законов. Как правило, федеральные законы об аренде аналогичны законам штатов.
Договор аренды создается, когда владелец имущества (оферент) делает предложение другой стороне (получателю оферты), а адресат принимает предложение. Оферта должна разрешать адресату оферты владеть и использовать имущество, принадлежащее оференту, в течение определенного периода времени без приобретения права собственности. Аренда также должна содержать возмещение, а это означает, что адресат оферты должен дать оференту что-то ценное. Возмещение обычно состоит из денег, но оференту могут быть переданы и другие ценные вещи. Наконец, оферент должен передать имущество адресату оферты или сделать его доступным для адресата оферты. При заключении договора аренды собственник имущества называется арендодателем, а пользователь имущества — арендатором.
Как правило, договор аренды может быть письменным или устным, но договор аренды для определенных видов имущества должен быть заключен в письменной форме и подписан обеими сторонами. Например, если арендатор стремится арендовать недвижимое имущество (землю или здания) на срок более одного года, договор аренды должен быть заключен в письменной форме. Некоторые договоры аренды должны быть написаны, подписаны и зарегистрированы в реестре сделок. Такие договоры аренды обычно касаются недвижимого имущества, которое будет сдаваться в аренду на срок более трех лет.
Срок аренды начинается, когда арендатор получает копию договора аренды. Однако аренда не обязательно должна быть передана непосредственно арендатору; достаточно, чтобы арендатор знал, что договор аренды находится в руках третьего лица, действующего от имени арендатора. Аренда может также вступить в силу, когда арендатор принимает на себя контроль над имуществом.
Во всех штатах договоры аренды коммерческих товаров и услуг строго регулируются законом.
Законы о коммерческой аренде регулируют права и обязанности арендодателей и арендаторов при аренде коммерческих товаров. В большинстве штатов принят раздел 2А Единого торгового кодекса, который представляет собой набор образцовых законов, сформулированных Национальной конференцией уполномоченных по единым законам штатов и Американским институтом права. Законы, регулирующие коммерческую аренду, не применяются к аренде недвижимости, которая регулируется законами о арендодателях и арендаторах.
Во всех штатах суд может аннулировать недобросовестную аренду. Аренда является недобросовестной, если она неправомерно благоприятствует одной стороне по сравнению с другой. Например, предположим, что владелец малого бизнеса арендует имущество на 30 лет, чтобы управлять заправочной станцией. В договоре аренды содержится пункт о том, что арендодатель может отозвать договор без указания причины и без уведомления. Если арендатор выполняет свои обязательства по договору аренды, но арендодатель отзывает договор аренды без предварительного уведомления, положение, допускающее прекращение договора без предварительного уведомления, может быть сочтено недобросовестным.
Определение недобросовестности должно быть сделано судьей или присяжными на основании фактов дела. Специалист по установлению фактов может учитывать такие факторы, как относительная переговорная сила сторон, другие условия аренды, цель аренды и потенциальные убытки для любой из сторон в результате условий аренды.
Коммерческая аренда должна содержать определенные гарантии. Если они этого не сделают, гарантии могут быть зачитаны в них судом. Одной из таких гарантий является гарантия товарного состояния. Как правило, эта гарантия требует, чтобы все арендованное имущество соответствовало своему основному назначению. Например, если пассажирское транспортное средство, арендованное для перевозки, выходит из строя, этот отказ может быть нарушением Подразумеваемой гарантии товарного состояния, и арендатор может подать в суд на арендодателя за причиненный в результате ущерб.
Другой гарантией, подразумеваемой коммерческой арендой, является гарантия пригодности для определенной цели.
Эта гарантия применяется только в том случае, если арендодатель знает, как арендатор планирует использовать имущество, и что арендатор полагается на опыт арендодателя в выборе лучших товаров или услуг.
Арендатор может уступить договор аренды третьей стороне или правопреемнику. Уступка передает все права по аренде цессионарию на оставшийся срок аренды, а цессионарий принимает на себя договорные отношения с первоначальным арендодателем. Однако, если арендодатель не договорится об ином, первый арендатор по-прежнему сохраняет за собой первоначальные обязанности по договору аренды до истечения срока аренды. Как правило, уступка действительна, если она не запрещена арендодателем.
Уступка отличается от субаренды. При субаренде первоначальный арендатор предоставляет временные права по договору аренды третьей стороне, но третья сторона не принимает на себя договорные отношения с арендодателем. Первоначальный арендатор сохраняет те же права и обязанности по договору аренды и формирует вторичные договорные отношения с субарендатором.
Как и переуступки, субаренда обычно действительна, если она не запрещена арендодателем.
Если арендодатель не выполняет свои обязательства по договору аренды, арендатор может предъявить арендодателю иск о возмещении убытков. Размер ущерба может быть разным. Если арендодатель нарушает договор аренды, отправляя несоответствующие товары или товары, которые не были заказаны арендатором, арендатор может отказаться от товаров, расторгнуть договор аренды и подать в суд на арендодателя с целью возмещения уже уплаченных денежных средств и возмещения убытков, причиненных отгрузкой товара. несоответствующий товар. Если арендатор не выполняет свои обязательства по аренде, арендодатель может расторгнуть договор аренды, приостановить или отменить поставку товаров или сдать товары в аренду другой стороне и взыскать с первоначального арендатора любую разницу между суммой, которую арендодатель получил бы по договору аренды. первоначальная аренда и сумма, которую арендодатель зарабатывает на новой аренде.
Одним из спорных вариантов аренды является аренда с выкупом. В соответствии с такой арендой арендатор платит определенную сумму денег за определенный период времени, и в конце периода арендатор получает полное право собственности на предмет лизинга. Аренда с выкупом часто связана с потребительскими товарами, такими как телевизоры, стереосистемы, бытовая техника и транспортные средства. Многие договоры аренды с выкупом предусматривают, что арендодатель может восстановить владение и право собственности на имущество в случае невыполнения обязательств арендатором. Такие оговорки были признаны недобросовестными, если они применяются после того, как арендатор заплатил сумму, превышающую рыночную стоимость предмета лизинга.
Например, предположим, что сторона арендует телевизор стоимостью 300 долларов. Аренда обязывает арендатора вносить платежи в размере 50 долларов в месяц в течение одного года. По истечении срока аренды арендатор заплатит за телевизор 600 долларов. Сумма общего платежа не может быть недобросовестной, потому что арендатор получает телевизор, не делая единовременного крупного платежа.
Однако, если арендатор не выполняет свои обязательства после внесения платежа в размере 550 долларов, а арендодатель возвращает себе телевизор, суд может признать действия арендодателя недобросовестными и распорядиться о возврате телевизора арендатору.
Дополнительная литература
Хаддлсон, Эдвин Э., III. 2003. «Лизинг — это отличительная черта!» Единый юридический журнал коммерческого кодекса 35 (зима). Фишбейн, Бетт К., Лоррейн С. МакГарри и Патрисия С. Диллон. 2000. Лизинг: шаг к ответственности производителя. Нью-Йорк: ИНФОРМ.
Перекрестные ссылки
Забастовка по аренде; Субаренда.
Энциклопедия американского права Уэста, выпуск 2. Copyright 2008 The Gale Group, Inc. Все права защищены.
аренда
1) н. письменное соглашение, в котором владелец имущества (недвижимости или какого-либо объекта, например автомобиля) разрешает использование имущества в течение определенного периода времени (срока) за определенные периодические платежи (арендную плату) и другие условия.
Аренда недвижимого имущества описывает помещения (часто по адресу), штрафы за просроченные платежи, расторжение договора в случае неуплаты или нарушения каких-либо существенных условий, увеличение арендной платы в зависимости от стоимости жизни или какого-либо другого стандарта, включение или исключение налогов на имущество и страхование арендной платы, ограничения на использование (для мясной лавки, резиденция только для семьи, без домашних животных), сборы за пребывание сверх срока (отсрочка), любое право на продление аренды на другой период и/или требование об оплате услуг адвокатов и расходов в случае необходимости принудительного исполнения договора аренды (включая выселение). Аренда отличается от простой аренды помещения на ежемесячной основе и не может превышать год, если это не согласовано в письменной форме. Аренда «тройной чистой» включает в арендную плату как налоги, так и страховку. 2) v. сдача в аренду недвижимого имущества или предмета на основании письменного договора. (См.
: аренда, аренда, недвижимое имущество, выселение, незаконное удержание, закон о мошенничестве, тройная чистая аренда)
Copyright © 1981-2005 Джеральд Н. Хилл и Кэтлин Т. Хилл. Все права защищены.
аренда
предоставление в пользование земли (или другого объекта) на определенный срок. Что касается земли, грант дает право исключительного владения на «срок или годы», обычно в обмен на выплату периодической суммы (ренты) или основной суммы (премии) или того и другого. Арендатор может «субарендовать» субаренду , который затем приобретет право исключительного владения по сравнению с арендатором, который получит право на получение арендной платы, предусмотренной в субаренде. Аренда может быть юридический или справедливый. Юридическую аренду иногда называют кончиной Термин «аренда» также используется в связи с договорами найма оборудования или другого имущества на определенный период.
В отношении оборудования и установок существует два различных вида лизинга, а именно финансовый лизинг и операционный лизинг. Финансовая аренда – это аренда на протяжении большей части срока экономической службы актива, от которой арендодатель рассчитывает получить свою обычную прибыль от актива, не участвуя в дальнейшей деятельности в отношении него; такие договоры аренды, как правило, не подлежат расторжению или могут быть расторгнуты только при уплате крупного штрафа. Операционная аренда фактически является любой другой арендой; они могут быть отменены арендатором в короткие сроки и без серьезных штрафов; это договоренности, по которым арендодатель рассчитывает высвободить или продать актив, получая значительную часть своей общей прибыли от актива от каждой последующей сделки. См. ПРОКАТ.
Юридический словарь Коллинза © W.J. Stewart, 2006
АРЕНДА, контракты. Аренда – это договор о владении и получении прибыли
земли и многоквартирные дома с одной стороны и возмещение арендной платы или другого дохода с
другой; Бак.
Аб. Аренда, в пр.; или же это передача земли и
многоквартирных домов лицу на всю жизнь, или годы, или по желанию, при рассмотрении
возврат арендной платы или иного вознаграждения. Раскопки Круза. синица Аренда.
документ в письменной форме также известен под названием аренды; и это слово
иногда означает срок или время, в течение которого он должен был действовать; Например,
владелец земли, на которой находится карьер, сдает карьер в аренду на десять лет, и
затем передает землю, «зарезервировав карьер до конца аренды»; в
в этом случае оговорка оставалась в силе в течение десяти лет,
хотя договор аренды был расторгнут по обоюдному согласию в течение десяти. годы. 8
Выбирать. Р. 3 3 9.
2. Чтобы заключить такой договор, должен быть арендодатель, способный предоставить
земельные участки; арендатор, способный принять грант, и предмет, способный
предоставления. См. Арендодатель; Арендатор.
3. Этот договор похож на несколько других, а именно: купля-продажа,
составляющая, по которой должна быть продана вещь, цена, по которой она продается,
и согласие сторон в отношении обоих.
Итак, в договоре аренды должно быть
сданная в аренду вещь, цена или арендная плата и согласие сторон в отношении того и другого.
Опять же, аренда напоминает договор найма вещи, locatio condudio.
rei, где должна быть вещь, подлежащая найму, цена или компенсация,
называется наймом, а соглашение и согласие сторон относительно
обе. Пот. Залог в аренду, н. 2.
4. Прежде чем приступить к осмотру отдельных частей
аренды, здесь будет уместно сказать несколько слов, указывая на
разница между соглашением или соглашением об аренде и арендой
сам. Когда договор аренды содержит слова о настоящей кончине, и
есть обстоятельства, из которых можно сделать вывод, что это имелось в виду
что арендатор должен иметь непосредственный юридический интерес в срок, такой
соглашение будет равносильно фактической аренде; но хотя слова настоящего
кончины используются, если в целом оказывается, что не было законного интереса
должно было пройти, и что соглашение было лишь подготовкой к будущему
договор аренды, строительство будет регулироваться намерением
сторон, и сумма контракта будет считаться не более
соглашение об аренде.
2 Т. Р. 739. См. Co. Litt. 45 б: Бак. абр. Аренда, К;
15 вин. абр. 94, пл. 2; 1 Леон. 129; 1 заусенец. 2209; Кро. Элиз. 156; Идентификатор. 173;
12 Восток, 168; 2 Камб. 286; 10 Джон. 336 р.; 15 Восток, 244; 3 Джона. р. 44,
383; 4 Джона. Р. 74, 424; 5 Т. Р. 163; 12 Восток, 274; Идентификатор. 170; 6 Восток, 530;
13 Восточная, 18; 16 особ. Р. 06; 3 Насмешка. 65; 5 Б. и А. 322.
5. Сделав эти несколько предварительных замечаний, предлагается
Рассмотрим, 1. Какими словами может быть заключена аренда. 2. Несколько его частей. 3.
формальности, которых требует закон.
6.-1 Слова «кончина, дарование и отдача на ферму» являются техническими словами.
хорошо понятны и являются наиболее правильными, которые можно использовать при заключении договора аренды;
но каких бы слов ни было достаточно, чтобы объяснить намерения сторон, что
один откажется от владения, а другой войдет в него,
в течение такого определенного времени, независимо от того, работают ли они в виде лицензии,
завет или соглашение сами по себе достаточны и будут в
толкования закона, равносильны аренде на годы так же эффективно, как если бы
для этой цели были использованы наиболее подходящие и уместные слова.
4
Берр. 2209; 1 Мод. 14; 11 Мод. 42; 2 Мод. 89; 3 Берр. 1446; Бак. абр.
Аренда; 6 Вт, 362; 3 М’Корд, 211; 3 Fairf. 478; 5 рандов. 571; 1 корень, 318.
7.-2. Договор аренды в письменной форме с отступом состоит из следующего:
частей, а именно: 1. Помещения. 2. Хабендум. 3. Тенендум. 4.
красный дендум. 5. Заветы. 6. Условия. 7. Гарантия. См. акт.
8.-3. Что касается формы, договоры аренды могут быть в письменной или не в письменной форме. Видеть
Условно-досрочная аренда. Аренда в письменной форме заключается либо по делу, либо без дела; дело
представляет собой письменный документ, скрепленный печатью и доставленный сторонами, так что договор аренды под печатью
является договором аренды. Соответствующие стороны, арендодатель и арендатор, чьи
договор найма должен быть запечатан, а теперь на всякий случай и подписан.
договор аренды должен быть заключен либо самими сторонами, либо их поверенными,
доставка которого выражена в аттестации «запечатанной и доставленной в
Однако почти любое проявление намерения стороны
доставить, если это сопровождается актом, подразумевающим такое намерение, будет
представляют собой доставку.
1 Вес. младший 206.
9. Аренды можно избежать, 1. Поскольку она не является достаточно формальной;
и 2. Из-за каких-то обстоятельств, возникших после его доставки.
10.-1. Его можно избежать из-за отсутствия любого из них, 1-го. Надлежащие партии и
надлежащая тематика. 2д. Писать или, печатая на пергаменте или бумаге, в
те случаи, когда закон о мошенничестве требует, чтобы они были в письменной форме.
3д. Достаточные и юридические слова должным образом расположены. 4-й. Чтение, при желании,
перед казнью. 5-й. Печать, а в большинстве случаев и подпись; или же,
6-й. Доставка. Без этих основ оно изначально пусто.
11.-2. Его можно избежать, если возникнет вопрос после его доставки; как,
1-й. Путем стирания, вставки или иного изменения любой материальной части;
несущественное изменение, сделанное посторонним, не портит его, но такое
изменение, сделанное самой стороной, делает его недействительным. 2д. Нарушая или
стирание печати, если только это не было сделано случайно.